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INFORMATIVO No 50/2016 – 21/NOV/2016 – CONVITE PARA PARTICIPAR DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, AGE 02/2016, A SER REALIZADA HOJE ÀS 19:30 HORAS. PDF Imprimir E-mail
Prezados condôminos,

A Administração convida a todos para participarem da Assembleia Geral Extraordinária (AGE 02/2016) que será realizada hoje a noite, às 19:30 horas, no salão de reunião do prédio da administração.    
 
 
            Atenciosamente,

PEDRO HUMBERTO LOBATO BENEDITO – Síndico do Solar de Brasília 
 
OBS: Caso o senhor deseje fazer algum comentário sobre este Informativo, por favor, enviar um e-mail com nome do condômino e endereço do lote para:   Este endereço de e-mail está protegido contra spambots. Você deve habilitar o JavaScript para visualizá-lo.

 
INFORMATIVO No 47/2016 – 04/NOV/2016 – EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA A 35ª ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, AGE 02/2016 PDF Imprimir E-mail
Prezados condôminos,

Segue abaixo o EDITAL DE CONVOCAÇÃO para a 35ª Assembleia Geral Extraordinária, AGE 02/2016, a ser realizada dia 21/NOV/2016 às 19h30, no salão da administração, o qual será publicado no Jornal de Brasília do dia 07 de novembro de 2016. 
A Administração incentiva os condôminos para que comparecerem nessa Assembleia, a fim de inteirar-se e votar importantes assuntos do Condomínio.      
 
Atenciosamente,
 
PEDRO HUMBERTO LOBATO BENEDITO – Síndico do Solar de Brasília 
 
OBS: Caso o senhor deseje fazer algum comentário sobre este Informativo, por favor, enviar um e-mail com nome do condômino e endereço do lote para:   Este endereço de e-mail está protegido contra spambots. Você deve habilitar o JavaScript para visualizá-lo.
 
 
EDITAL  DE  CONVOCAÇÃO
 
35ª ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA - AGE 02/2016
 
            O Síndico do Condomínio Solar de Brasília, situado à DF-001, km 23 a 26, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília, DF, de acordo com o Art. 1355 do Código Civil Brasileiro e no cumprimento de suas atribuições descritas no Inciso IV do Art. 81 e no § 1º do Art. 54 da Convenção do Condomínio Solar de Brasília, convoca os Condôminos para participarem da 35ª Assembleia Geral Extraordinária - AGE 02/2016,  a ser realizada no Salão da Administração, dia 21 de novembro de 2016, 2ª feira, às 19h30, em primeira chamada ou às 20 horas em segunda e última chamada, com qualquer quórum, com encerramento previsto para às 22h30, a fim de deliberar sobre os itens da pauta a seguir: 

ITEM 1 – Aprovação da ata da Assembleia anterior (AGE 01/2016).

ITEM 2 – Indicação e aprovação dos nomes dos condôminos, 03 titulares e 03 suplentes, para constituírem a Comissão Diretora do Processo Eleitoral - CDPE, que ficará responsável pela eleição da Diretoria do Condomínio, a ser realizada em 31 de março de 2017.
OBS: Os candidatos a compor a CDPE devem manifestar-se, por escrito, ao Síndico até o dia 16 de novembro de 2016.    

ITEM 3 – Apresentação do relatório sobre as conclusões do estudo de viabilidade técnica/jurídica da “cessão” da rede de fibra óptica do Condomínio para exploração por um provedor comercial de internet e votação sobre o assunto, se necessário.   

ITEM 4  – Apresentação de relatório sobre as últimas novidades relativas ao Processo de Regularização do Condomínio.  

ITEM 5 – Discutir e votar outros assuntos de relevante interesse para o Condomínio.

Subitem 5.1- Votar proposta de reajuste do valor do aluguel das churrasqueiras a partir de 01 de janeiro de 2017.

Subitem 5.2 – Esclarecimento sobre alguns artigos da Convenção e do Regimento Interno que necessitam ser revistos e corrigidos.

ITEM 6 – Discutir e votar assuntos relevantes propostos pelos condôminos até 31/OUT/2016. 

Subitem 6.1 - Proposta do condômino Sr. ANTÔNIO (02-08-22) para que a Assembleia aprove o parcelamento em 24 parcelas da sua dívida que está em fase final de execução judicial. 

Subitem 6.2 - Proposta do condômino Sr. ANDRÉ (03-14-04) para que a Administração levante os custos para construir uma quadra de squash na Área de Lazer e que se isso for considerado  viável, que essa obra seja incluída no Plano de Investimento Anual - PIA 2017/2018.

Subitem 6.3 - Proposta encaminhada através de abaixo assinado pelos condôminos moradores da Quadra 2, Conjunto 16, lotes de 01 a 07, para que a Assembleia aprove que seja vedado o acesso às casas do Conjunto 14 pelos portões dos fundos voltados para o Conjunto 16, devendo ser os portões existentes lacrados em caráter definitivo pelos proprietários dos lotes.   
 
                                      Brasília, DF, em 04 de novembro de 2016.
 
 
PEDRO HUMBERTO LOBATO BENEDITO - Síndico
 
INFORMATIVO Nº 48/2016 – 04/NOV/2016 – CONVITE DA AJAB PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE REGULARIZAÇÃO PDF Imprimir E-mail
 
Prezados condôminos,

Segue abaixo o CONVITE da AJAB para que os condôminos do Solar de Brasília compareçam na Audiência Pública sobre regularização dos condomínios, a ser realizada no dia 07 de novembro, às 09hs no Auditório Nereu Ramos - Câmara Federal. 
 
Atenciosamente,
 
PEDRO HUMBERTO LOBATO BENEDITO – Síndico do Solar de Brasília 
 
OBS: Caso o senhor deseje fazer algum comentário sobre este Informativo, por favor, enviar um e-mail com nome do condômino e endereço do lote para:   Este endereço de e-mail está protegido contra spambots. Você deve habilitar o JavaScript para visualizá-lo.
 
 
 
C O N V I T E   D A   AJAB 
 
            A AJAB - Associação Comunitária dos Condomínios da Região do Jardim Botânico e demais entidades representantes das comunidades sociais do Distrito Federal, vêm por meio deste Comunicado, convocar a todos os interessados na Política Pública de Moradia do D.F, presentes em Assentamentos e Condomínios Irregulares, para comparecer à Audiência Pública, no dia 07 de novembro, às 09hs no Auditório Nereu Ramos - Câmara Federal.
 
Nessa oportunidade, se discutirá mecanismos de enfrentamento às condutas arbitrárias, injustas e violadoras praticadas pelo Governo Rollemberg. Ressalta-se que estão infringindo, o direito de uso e gozo à moradia dos adquirentes de boa-fé, inclusive às construções já edificadas.

Sendo assim, faz-se imperiosa união/solidariedade de todos que buscam a permanência legal dos processos de regularização, ora estagnados, bem como, dos que enfrentam o perigo de impedimento da existência de suas residências, diante da obstinação do GDF em defesa dos seus interesses.
Certos de que a Justiça da Moradia de boa-fé prevalecerá, contamos com o empenho, divulgação e participação de todos, comparecendo a essa grande oportunidade de fortalecermos nossa luta! 
               Aguardamos a vossa presença!
 
CLAUDEMIR PITA
Presidente - AJAB
Última atualização ( Sex, 04 de Novembro de 2016 14:24 )
 
INFORMATIVO No 45/2016 – 06/OUT/2016 – NOTA DE ESCLARECIMENTOS DO DR. MARIO GILBERTO, ADVOGADO DO CONDOMÍNIO
Prezados condôminos,

Como os senhores sabem o Dr. MARIO GILBERTO é o advogado do Solar de Brasília desde em 1994, quando nosso Condomínio teve início. Conhecido e muito respeitado como um dos maiores especialistas em direito fundiário de Brasília, o Dr. MARIO GILBERTO defendeu e ganhou em todas as instâncias judiciais a famosa ação de “Manutenção de Posse” do Solar de Brasília contra a TERRACAP.

Hoje pela manha o Dr. MARIO GILBERTO nos encaminhou a Nota de Esclarecimento que segue em anexo, autorizando que a Administração efetue sua divulgação para os condôminos do Solar de Brasília.

Diante dos esclarecimentos contidos na referida nota, independente do que mais possa ser dito, a Administração do Solar de Brasília deseja se solidarizar o Dr. MARIO GILBERTO e reforçar aos condôminos que ele continua contando com a nossa confiança.

Atenciosamente,
PEDRO HUMBERTO LOBATO – Síndico do Solar de Brasília
 
INFORMATIVO Nº 44/2016 – 26/SET/2016 – CAMPANHA “O SOLAR DE BRASÍLIA MOBILIZADO CONTRA A DENGUE”
 Prezados condôminos e moradores,
 
Todos devem estar lembrados que em dezembro de 2015 a Administração lançou a campanha “O SOLAR DE BRASILIA CONTRA O MOSQUITO AEDES AEGYPTI”. Passado aquele período de chuvas, hoje podemos afirmar que a campanha foi um sucesso, pois segundo pudemos tomar conhecimento foram muito poucos os casos de dengue no nosso Condomínio. 
 
Agora, com a chegada de mais um período de chuvas, torna-se mais uma vez necessário que iniciemos uma nova campanha contra o mosquito Aedes Aegypti que agora será “O SOLAR DE BRASÍLIA MOBILIZADO CONTRA A DENGUE”.
 
A Administração tem absoluta certeza de que sem a cooperação dos moradores, por mais que fizer, não conseguirá dar conta dessa tarefa. É preciso que cada um dos moradores do Condomínio seja responsável por manter sua casa livre de focos do mosquito da dengue. Nesse sentido, três dos mais graves problemas que a Administração detectou nas vistorias são:
 
1º – piscinas de casas em obra ou desocupadas que se encontram sem a devida manutenção, ou seja, sem a colocação semanal de cloro;
 
2º – lajes de obras paradas que acumulam agua da chuva;
 
3º – interior de obras paradas que acumulam agua da chuva.
 
Da parte da Administração já iniciamos na data de hoje uma rigorosa vistoria de todos os lotes vazios e, especialmente, dos lotes com obras paradas, a fim de verificar a existência de possíveis focos do mosquito da dengue. A partir de agora essa vistoria será realizada todos os meses, entre o 1º e o 5º dia útil, enquanto durar a temporada das chuvas. Quanto a isso, por oportuno, aproveitamos para relembrar aos condôminos com obras paradas e que já tenham sido notificados sobre focos de dengue no passado para que tenham muita atenção, pois se forem encontrados novos focos da dengue nessas obras, dessa vez o lote será multado.
 
Como já dissemos nos Informativos anteriores sobre a dengue, não se pode negligenciar com assunto tão sério. Todos nós juntos, moradores e Administração, temos a obrigação de nos esforçar para evitar a todo custo que esse perigoso mosquito da dengue se instale no nosso Condomínio. É muito mais fácil agir agora prevenindo do que tentar remediar depois. Vamos juntos banir o Aedes Aegypti do Solar de Brasília.
 
Atenciosamente,
PEDRO HUMBERTO LOBATO – Síndico do Solar de Brasília
 
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INFORMATIVO No 47/2016 – 04/NOV/2016 – EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA A 35ª ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, AGE 02/2016 PDF Imprimir E-mail
Prezados condôminos,

Segue abaixo o EDITAL DE CONVOCAÇÃO para a 35ª Assembleia Geral Extraordinária, AGE 02/2016, a ser realizada dia 21/NOV/2016 às 19h30, no salão da administração, o qual será publicado no Jornal de Brasília do dia 07 de novembro de 2016. 
A Administração incentiva os condôminos para que comparecerem nessa Assembleia, a fim de inteirar-se e votar importantes assuntos do Condomínio.      
 
Atenciosamente,
 
PEDRO HUMBERTO LOBATO BENEDITO – Síndico do Solar de Brasília 
 
OBS: Caso o senhor deseje fazer algum comentário sobre este Informativo, por favor, enviar um e-mail com nome do condômino e endereço do lote para:   Este endereço de e-mail está protegido contra spambots. Você deve habilitar o JavaScript para visualizá-lo.
 
 
EDITAL  DE  CONVOCAÇÃO
 
35ª ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA - AGE 02/2016
 
            O Síndico do Condomínio Solar de Brasília, situado à DF-001, km 23 a 26, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília, DF, de acordo com o Art. 1355 do Código Civil Brasileiro e no cumprimento de suas atribuições descritas no Inciso IV do Art. 81 e no § 1º do Art. 54 da Convenção do Condomínio Solar de Brasília, convoca os Condôminos para participarem da 35ª Assembleia Geral Extraordinária - AGE 02/2016,  a ser realizada no Salão da Administração, dia 21 de novembro de 2016, 2ª feira, às 19h30, em primeira chamada ou às 20 horas em segunda e última chamada, com qualquer quórum, com encerramento previsto para às 22h30, a fim de deliberar sobre os itens da pauta a seguir: 

ITEM 1 – Aprovação da ata da Assembleia anterior (AGE 01/2016).

ITEM 2 – Indicação e aprovação dos nomes dos condôminos, 03 titulares e 03 suplentes, para constituírem a Comissão Diretora do Processo Eleitoral - CDPE, que ficará responsável pela eleição da Diretoria do Condomínio, a ser realizada em 31 de março de 2017.
OBS: Os candidatos a compor a CDPE devem manifestar-se, por escrito, ao Síndico até o dia 16 de novembro de 2016.    

ITEM 3 – Apresentação do relatório sobre as conclusões do estudo de viabilidade técnica/jurídica da “cessão” da rede de fibra óptica do Condomínio para exploração por um provedor comercial de internet e votação sobre o assunto, se necessário.   

ITEM 4  – Apresentação de relatório sobre as últimas novidades relativas ao Processo de Regularização do Condomínio.  

ITEM 5 – Discutir e votar outros assuntos de relevante interesse para o Condomínio.

Subitem 5.1- Votar proposta de reajuste do valor do aluguel das churrasqueiras a partir de 01 de janeiro de 2017.

Subitem 5.2 – Esclarecimento sobre alguns artigos da Convenção e do Regimento Interno que necessitam ser revistos e corrigidos.

ITEM 6 – Discutir e votar assuntos relevantes propostos pelos condôminos até 31/OUT/2016. 

Subitem 6.1 - Proposta do condômino Sr. ANTÔNIO (02-08-22) para que a Assembleia aprove o parcelamento em 24 parcelas da sua dívida que está em fase final de execução judicial. 

Subitem 6.2 - Proposta do condômino Sr. ANDRÉ (03-14-04) para que a Administração levante os custos para construir uma quadra de squash na Área de Lazer e que se isso for considerado  viável, que essa obra seja incluída no Plano de Investimento Anual - PIA 2017/2018.

Subitem 6.3 - Proposta encaminhada através de abaixo assinado pelos condôminos moradores da Quadra 2, Conjunto 16, lotes de 01 a 07, para que a Assembleia aprove que seja vedado o acesso às casas do Conjunto 14 pelos portões dos fundos voltados para o Conjunto 16, devendo ser os portões existentes lacrados em caráter definitivo pelos proprietários dos lotes.   
 
                                      Brasília, DF, em 04 de novembro de 2016.
 
 
PEDRO HUMBERTO LOBATO BENEDITO - Síndico
 
INFORMATIVO Nº 48/2016 – 04/NOV/2016 – CONVITE DA AJAB PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE REGULARIZAÇÃO PDF Imprimir E-mail
 
Prezados condôminos,

Segue abaixo o CONVITE da AJAB para que os condôminos do Solar de Brasília compareçam na Audiência Pública sobre regularização dos condomínios, a ser realizada no dia 07 de novembro, às 09hs no Auditório Nereu Ramos - Câmara Federal. 
 
Atenciosamente,
 
PEDRO HUMBERTO LOBATO BENEDITO – Síndico do Solar de Brasília 
 
OBS: Caso o senhor deseje fazer algum comentário sobre este Informativo, por favor, enviar um e-mail com nome do condômino e endereço do lote para:   Este endereço de e-mail está protegido contra spambots. Você deve habilitar o JavaScript para visualizá-lo.
 
 
 
C O N V I T E   D A   AJAB 
 
            A AJAB - Associação Comunitária dos Condomínios da Região do Jardim Botânico e demais entidades representantes das comunidades sociais do Distrito Federal, vêm por meio deste Comunicado, convocar a todos os interessados na Política Pública de Moradia do D.F, presentes em Assentamentos e Condomínios Irregulares, para comparecer à Audiência Pública, no dia 07 de novembro, às 09hs no Auditório Nereu Ramos - Câmara Federal.
 
Nessa oportunidade, se discutirá mecanismos de enfrentamento às condutas arbitrárias, injustas e violadoras praticadas pelo Governo Rollemberg. Ressalta-se que estão infringindo, o direito de uso e gozo à moradia dos adquirentes de boa-fé, inclusive às construções já edificadas.

Sendo assim, faz-se imperiosa união/solidariedade de todos que buscam a permanência legal dos processos de regularização, ora estagnados, bem como, dos que enfrentam o perigo de impedimento da existência de suas residências, diante da obstinação do GDF em defesa dos seus interesses.
Certos de que a Justiça da Moradia de boa-fé prevalecerá, contamos com o empenho, divulgação e participação de todos, comparecendo a essa grande oportunidade de fortalecermos nossa luta! 
               Aguardamos a vossa presença!
 
CLAUDEMIR PITA
Presidente - AJAB
Última atualização ( Sex, 04 de Novembro de 2016 14:24 )
 
INFORMATIVO No 45/2016 – 06/OUT/2016 – NOTA DE ESCLARECIMENTOS DO DR. MARIO GILBERTO, ADVOGADO DO CONDOMÍNIO
Prezados condôminos,

Como os senhores sabem o Dr. MARIO GILBERTO é o advogado do Solar de Brasília desde em 1994, quando nosso Condomínio teve início. Conhecido e muito respeitado como um dos maiores especialistas em direito fundiário de Brasília, o Dr. MARIO GILBERTO defendeu e ganhou em todas as instâncias judiciais a famosa ação de “Manutenção de Posse” do Solar de Brasília contra a TERRACAP.

Hoje pela manha o Dr. MARIO GILBERTO nos encaminhou a Nota de Esclarecimento que segue em anexo, autorizando que a Administração efetue sua divulgação para os condôminos do Solar de Brasília.

Diante dos esclarecimentos contidos na referida nota, independente do que mais possa ser dito, a Administração do Solar de Brasília deseja se solidarizar o Dr. MARIO GILBERTO e reforçar aos condôminos que ele continua contando com a nossa confiança.

Atenciosamente,
PEDRO HUMBERTO LOBATO – Síndico do Solar de Brasília
 
INFORMATIVO Nº 44/2016 – 26/SET/2016 – CAMPANHA “O SOLAR DE BRASÍLIA MOBILIZADO CONTRA A DENGUE”
 Prezados condôminos e moradores,
 
Todos devem estar lembrados que em dezembro de 2015 a Administração lançou a campanha “O SOLAR DE BRASILIA CONTRA O MOSQUITO AEDES AEGYPTI”. Passado aquele período de chuvas, hoje podemos afirmar que a campanha foi um sucesso, pois segundo pudemos tomar conhecimento foram muito poucos os casos de dengue no nosso Condomínio. 
 
Agora, com a chegada de mais um período de chuvas, torna-se mais uma vez necessário que iniciemos uma nova campanha contra o mosquito Aedes Aegypti que agora será “O SOLAR DE BRASÍLIA MOBILIZADO CONTRA A DENGUE”.
 
A Administração tem absoluta certeza de que sem a cooperação dos moradores, por mais que fizer, não conseguirá dar conta dessa tarefa. É preciso que cada um dos moradores do Condomínio seja responsável por manter sua casa livre de focos do mosquito da dengue. Nesse sentido, três dos mais graves problemas que a Administração detectou nas vistorias são:
 
1º – piscinas de casas em obra ou desocupadas que se encontram sem a devida manutenção, ou seja, sem a colocação semanal de cloro;
 
2º – lajes de obras paradas que acumulam agua da chuva;
 
3º – interior de obras paradas que acumulam agua da chuva.
 
Da parte da Administração já iniciamos na data de hoje uma rigorosa vistoria de todos os lotes vazios e, especialmente, dos lotes com obras paradas, a fim de verificar a existência de possíveis focos do mosquito da dengue. A partir de agora essa vistoria será realizada todos os meses, entre o 1º e o 5º dia útil, enquanto durar a temporada das chuvas. Quanto a isso, por oportuno, aproveitamos para relembrar aos condôminos com obras paradas e que já tenham sido notificados sobre focos de dengue no passado para que tenham muita atenção, pois se forem encontrados novos focos da dengue nessas obras, dessa vez o lote será multado.
 
Como já dissemos nos Informativos anteriores sobre a dengue, não se pode negligenciar com assunto tão sério. Todos nós juntos, moradores e Administração, temos a obrigação de nos esforçar para evitar a todo custo que esse perigoso mosquito da dengue se instale no nosso Condomínio. É muito mais fácil agir agora prevenindo do que tentar remediar depois. Vamos juntos banir o Aedes Aegypti do Solar de Brasília.
 
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PEDRO HUMBERTO LOBATO – Síndico do Solar de Brasília
 
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